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  전세 만기인데 보증금을 못 받았다면? 이사 전에 확인할 임차권등기명령 전세 계약은 끝났고 이사 날짜도 정했는데, 임대인이 보증금을 돌려주지 않습니다. 이런 상황에서는 다음 집의 일정만큼 지금 집에서 확보해 둔 권리를 어떻게 유지할지가 중요합니다. 보증금을 받기 전에 먼저 이사하거나 전입신고를 옮기면 기존 권리에 영향을 줄 수 있습니다.임차권등기명령은 이 문제를 다룰 때 확인할 제도입니다. 핵심은 법원에 신청했다는 사실과 등기가 실제로 끝났다는 사실을 구분하는 것입니다. 일반적인 주택 임대차를 기준으로, 신청 전부터 이사 전까지 확인할 순서를 정리했습니다.계약서의 만기일과 실제 임대차 종료일을 먼저 맞춥니다주택임대차보호법 제3조의3은 임대차가 끝난 뒤에도 보증금이 반환되지 않은 경우 임차권등기명령을 신청할 수 있도록 정합니다. 보증금 일부만 받지 못한 경우도 확인 대상입니다.. 정책, 제도 2026. 10. 8.

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  퇴사 후 국민연금 고지서가 왔다면? 납부예외와 실업크레딧 확인 순서 퇴사했는데 국민연금 안내문이나 고지서가 도착하면 “소득이 없는데 계속 내야 하나?”부터 막막해집니다. 먼저 현재 가입 상태와 소득 유무를 확인하고, 어떤 신청이 필요한지 알아보세요.소득이 없는 동안 보험료 납부를 멈추는 납부예외와, 구직급여 수급 중 보험료 일부를 지원받아 가입기간을 인정받는 실업크레딧은 역할이 다릅니다. 구직급여를 받고 있다면 납부예외와 실업크레딧을 함께 확인해야 합니다.회사의 퇴사 신고와 납부예외 신청은 별개입니다국민연금 적용 사업장의 퇴사 신고는 회사가 합니다. 회사는 원칙적으로 퇴사한 달의 다음 달 15일까지 사업장가입자 자격상실을 신고합니다. 그렇다고 소득이 없다는 사실과 납부예외까지 자동으로 처리됐다고 보면 안 됩니다.공단은 60세 전에 퇴사하면 원칙적으로 지역가입으로 전환해 .. 정책, 제도 2026. 10. 8.

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  JPA N+1 문제, LAZY로 바꿨는데 왜 쿼리는 여전히 많을까? 주문 목록을 조회한 뒤 고객 이름을 붙였더니 SQL 로그가 갑자기 길어집니다. 연관관계를 LAZY로 바꿨는데도 주문 수만큼 고객 조회가 따라옵니다. 설정이 무시된 걸까요?LAZY는 필요한 순간까지 연관 데이터 조회를 미루는 설정입니다. 목록을 만든 뒤 각 고객의 이름을 읽으면, 미뤄 두었던 조회가 그때 일어날 수 있습니다. 이 글은 같은 주문 데이터에서 “고객 이름을 읽었는가”와 “처음부터 함께 가져왔는가”만 바꿔 SQL 수를 비교합니다.주문 세 건과 서로 다른 고객 세 명으로 시작합니다주문 Purchase이 고객 Customer을 참조하는 단방향 다대일 관계입니다. 고객이 없는 주문은 만들지 않았습니다. 고객 이름을 읽는 동작이 조회를 일으키는지 보려고 관계를 명시적으로 LAZY로 설정했습니다.@Man.. Spring Data/JPA 2026. 10. 8.

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  Feign 요청이 자꾸 시간 초과된다면? 연결·응답 대기·재시도를 나눠 확인하기 Feign 호출에서 시간 초과가 나면 가장 먼저 timeout 값을 늘리고 싶어집니다. 그런데 연결조차 맺지 못한 요청과, 연결 뒤 응답을 기다리던 요청은 확인할 곳이 다릅니다. 재시도까지 켜져 있다면 한 번 호출한 것처럼 보이는 코드가 서버에는 여러 번 도착할 수 있습니다.이 글에서는 느린 로컬 서버에 실제로 요청을 보내고, 예외와 서버 호출 횟수를 함께 확인합니다. 응답을 늦추는 실험이므로 연결 실패나 TLS 협상 중 생기는 시간 초과는 따로 살펴봐야 합니다.연결 실패와 응답 대기 중 시간 초과를 구분합니다같은 시간 초과라도 확인할 지점이 다릅니다관찰한 상황주로 확인할 것먼저 볼 증거연결이 성립하지 않음connectTimeout, 주소·포트·네트워크예외 원인과 대상 주소연결 뒤 응답 대기가 길어짐re.. Spring Cloud 2026. 10. 8.

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  @Transactional을 붙였는데 왜 롤백이 안 될까? 같은 클래스 호출·예외 처리로 재현하기 @Transactional이 붙어 있는데 실패한 데이터가 DB에 남았다면, 트랜잭션이 실제로 시작됐는지와 발생한 예외가 롤백 조건에 해당하는지부터 나눠 보세요. 같은 클래스 안에서 부른 메서드, checked exception, 메서드 안에서 잡아 버린 예외는 겉으로 비슷해도 확인할 지점이 다릅니다.여기서는 메모 한 행을 저장한 뒤 일부러 실패시키고, 호출이 끝난 다음 DB에 남은 행을 셌습니다. Java 25.0.3, Spring Framework 7.0.9, H2 2.4.240에서 여섯 경우를 확인했습니다. Spring Boot 4.1.1의 의존성 관리를 사용했으며, 별도의 Boot 서버 없이 Spring 컨텍스트와 JDBC 트랜잭션 매니저로 실행했습니다.같은 저장 코드도 호출 방식과 예외에 따라 결.. Spring Framework 2026. 10. 8.

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  퇴사 후 건강보험, 피부양자·임의계속가입·지역가입 중 무엇부터 확인할까? 퇴사 뒤 건강보험을 확인할 때는 보험료 숫자부터 비교하기보다 가입 자격을 먼저 보는 편이 빠릅니다. 피부양자가 될 수 있는지 확인하고, 해당하지 않으면 임의계속가입과 지역가입의 보험료를 비교하면 됩니다. 이 과정에서 첫 지역보험료 고지서의 납부기한도 놓치지 않아야 합니다.퇴사했다고 건강보험이 곧바로 없어지는 것은 아닙니다. 건강보험 적용 대상인 사람은 바뀐 자격에 맞춰 보험료와 신고 절차를 확인하게 됩니다. 이 글은 국내 거주 퇴직자가 일반적으로 점검할 순서를 다룹니다. 외국인·재외국민의 거주요건과 의료급여 전환 등 별도 사유는 공단에서 따로 확인해야 합니다. 기준일은 2026년 10월 8일입니다.세 가지를 같은 선택지로 보지 않습니다퇴사 후 점검할 건강보험 자격구분먼저 확인할 것보험료를 볼 단위피부양자.. 정책, 제도 2026. 10. 8.

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  전세계약을 갱신하면 반환보증도 연장될까? 보증금·집주인이 바뀔 때 확인할 것 전세계약서를 2년 연장했다고 반환보증의 기간까지 자동으로 늘어나는 것은 아닙니다. 계약 갱신과 반환보증 갱신은 따로 확인해야 합니다. 보증금이 그대로여도 보증기관의 신청·심사와 갱신된 보증서 확인이 남습니다.특히 보증금이나 집주인이 바뀌었다면 기존 보증서만 보고 안심하기 어렵습니다. 아래는 HUG 전세보증금반환보증과 HF 전세지킴보증의 공식 안내를 2026년 10월 8일 확인해 정리한 내용입니다. SGI 등 다른 기관의 상품에는 아래 기한을 그대로 적용하지 않습니다.계약서보다 먼저 기존 보증서를 펼쳐 봅니다보증서를 열어 기관·상품명, 보증번호, 보증기간 만료일, 보증금액, 임대인 이름을 적어 두세요. 전세계약 만료일과 보증기간 만료일은 같은 날짜라고 가정하지 않는 편이 좋습니다. 신청한 은행이나 앱도 함.. 정책, 제도 2026. 10. 8.

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  HikariCP 연결 시간 초과: 느린 쿼리·커넥션 누수·풀 부족 구분하기 Connection is not available, request timed out가 보이면 풀 크기부터 늘리고 싶어집니다. 하지만 이 메시지가 직접 말해 주는 것은 정해진 시간 안에 풀에서 연결을 얻지 못했다는 사실입니다. 연결을 오래 쓰는 쿼리, 반환되지 않는 연결, 한꺼번에 몰린 요청은 모두 같은 대기를 만들 수 있습니다.작은 H2 데이터베이스와 연결 하나짜리 풀로 현상을 재현해 보겠습니다. HikariCP 7.0.2, H2 2.4.240, JDK 25.0.3에서 세 테스트를 실행했습니다. 로컬 실험에서 원인의 차이를 보는 글이며, 특정 풀 크기를 운영 환경의 정답으로 제시하지는 않습니다.connectionTimeout은 연결을 빌리는 대기 시간입니다connectionTimeout은 클라이언트가 풀.. Spring Data/DataSource와 Connection Pool 2026. 10. 8.

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  Spring Boot REST API에서 검증 오류를 JSON으로 응답하는 방법 회원가입 API에 엉뚱한 이메일을 보내면 400이 돌아옵니다. 그런데 화면에서는 어느 칸을 고쳐야 하는지 알 수 없습니다. 검증 실패를 필드 이름과 안내 문구가 있는 JSON으로 바꾸면 클라이언트가 오류를 입력 칸에 붙일 수 있습니다.이 글에서는 @Valid @RequestBody 검증 실패를 ProblemDetail로 응답합니다. 잘못된 JSON과 쿼리 매개변수 오류도 분리합니다. 예제는 Spring Boot 4.1.1, Spring Framework 7.0.9, Java 17 문법으로 작성했고 JDK 25.0.3에서 실제 HTTP 요청으로 확인했습니다.먼저, 클라이언트가 받을 응답을 정합니다HTTP 상태는 400으로, 프로그램이 판단할 값은 code로, 사람이 읽을 내용은 message로 나눕니다. .. Spring MVC/Validation 2026. 10. 8.

• 나는 은퇴했다 나는 4년 9개월 일했다.이제 일하지 않는다.외국어 공부, 운동, 소설 읽기, 소설쓰기, 게임을 해볼까 생각중이다. 4월 30일 은퇴를 했으니 오늘 막 5개월 차 이다. 일상생활잡담 2026. 9. 1.

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  전세대출 보증·반환보증·보증료 지원, 같은 ‘보증’이 아닌 이유 전세대출 심사를 통과하면 내 보증금도 보호될까요? 보증료를 냈다면 지원금도 자동으로 받을 수 있을까요?두 질문 모두 “그렇다”고 단정하면 안 됩니다. 전세대출용 보증은 대출 실행을 뒷받침하고, 전세보증금 반환보증은 임대인이 보증금을 돌려주지 못하는 위험에 대비합니다. 보증료 지원은 유효한 반환보증에 가입해 낸 비용을 조건에 따라 돌려받는 별도 사업입니다. 30초 핵심 정리 전세대출용 보증: 금융기관에 보증서를 제공해 임차인의 대출 실행을 뒷받침합니다. 전세보증금 반환보증: 보증사고와 청구요건을 충족하면 임차인이 돌려받지 못한 보증금의 반환을 보증합니다. 반환보증 보증료 지원: 반환보증에 가입해 이미 낸 보증료를 별도 신청·심사 뒤 전부 또는 일부 돌려받는 비용 지원입니다. 다만 H.. 정책, 제도 2026. 7. 24.

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  2026년 귀속 근로장려금 상반기분 반기신청, 9월 대상·35% 계산·2027년 정산 2026년 귀속 근로장려금 상반기분 반기신청은 2026년에 번 근로소득을 바탕으로 장려금 일부를 먼저 받고, 다음 해에 1년치 가구·소득·재산 조건으로 최종 금액을 다시 계산하는 절차입니다. 신청기간은 2026년 9월 1일부터 9월 15일까지이며, 2026년 7월 24일 현재는 아직 신청기간 전입니다.신청자나 배우자 중 적어도 한 명에게 2026년 근로소득이 있고, 두 사람에게 근로소득 외 다른 소득이 없다면 반기신청과 정기신청 중 하나를 선택할 수 있습니다. 반기신청을 하면 심사를 거쳐 2026년 12월 30일까지 연간 산정액의 35%를 먼저 받을 수 있지만, 계산액이 적거나 환수가 예상되면 지급이 유보될 수 있습니다. 2027년 6월 30일까지 2026년 전체 가구·소득·재산요건으로 최종 정산합니다... 정책, 제도 2026. 7. 24.